7 Locali, 250 m²

Haus in der Natur mit Garten und freier Sicht, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, aber gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen.

Das unabhängige Gebäude mit 7 Räumen erstreckt sich über 3 Ebenen und präsentiert sich derzeit als Zweifamilienhaus. Die Räume wurden getrennt, um zwei unabhängige Wohnungen zu bilden, die durch eine interne Treppe verbunden sind.

Das Erdgeschoss, das der ersten Wohnung gewidmet ist, ist in: Eingangshalle, ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer unterteilt.

Der erste Stock besteht aus: Eingangshalle, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Dachboden besteht aus zwei hellen Zimmern mit Zugang zum Balkon mit schöner freier Sicht und einem Badezimmer.

Beide Wohnungen haben Zugang zu einem terrassierten Garten mit Pergola und Kamin aus Mauerwerk, einem Abstellraum, 2 Gartenschuppen und einem Waldgebiet.

Die Ausstattung des Hauses umfasst 1 Keller, 1 Hobbyraum mit Heizung und 1 Waschküche.

2 Außenparkplätze (50.000 CHF).

Das Gebäude stammt aus den 70er Jahren, aber in den 2000er Jahren wurden mehrere Modernisierungen vorgenommen, die letzte im Jahr 2018.

Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und automatischen Jalousien, Pellet-Heizungsanlage, Installation von Solarpaneelen für die Warmwassererzeugung.

Die Gegend ist ruhig und abgelegen, aber dennoch praktisch, da sie nur wenige Minuten zu Fuß von der Haltestelle des Autobusdienstes und wenige Minuten mit dem Auto von Schulen, Bahnhof, Geschäften und Dienstleistungen entfernt ist.

MAße

Wohnfläche: 250 m²

Ref: V-AA-TOR-CIO-10