3.5 Locali, 93 m², seminterrato

Exclusivité Valimmobilier SA

A 2 minutes de la place centrale de la Jorette, cet atypique et spacieux appartement meublé de 3 pièces se situe au 1er sous-sol de la Résidence "Le Cleuset" dans les anciens dortoirs de l'école de ski. Ce bien sans balcon est idéal pour un couple ou une famille en besoin d'espace ou pour une personne qui souhaite de l'espace pour bricoler ou entreposer du matériel ou une entreprise pour ces bureaux, locaux de stockage et autre. Le lot peut éventuellement être subdivisé. 

Le bien est disponible de suite.

Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et aux pieds de la place de la Jorette. Le bâtiment est dans un quartier tranquille proche de la place centrale de la Jorette. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe! 

La distribution de cet appartement de 93 m2 habitables est la suivante :

• Pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et vue sur la forêt environnante
• 2 chambres à coucher en enfilade de 24 m2 chacune
• Salle d'eau de 3.4 m2 avec douche
• WC séparé de 1.7 m2
• Petit espace de rangement

Place de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-
  
Locaux en commun de la PPE :

• Local à vélo
• Buanderie
• Local de réunion

Charges mensuelles de PPE : CHF 430.- (frais d'entretien, chauffage, fonds de rénovation ...)

Important fonds de rénovation à disposition.

Taxe de séjour mensuelle : logement de 3 à 3.5 pièces (2 UPM) : CHF 36.65 

Prix de vente : CHF 170'000
Appartement  : CHF 150'000
Garage           : CHF   20'000

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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre aux bains de Lavey. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale MAIS PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.