5.5 Locali, 225 m²

A saisir, magnifique villa individuelle d'une surface de 225 m2 hab. et de 378 m2 utiles, répartis sur 3 étages avec garage double et places de parc

Son ame´nagement, sa qualité de construction, son grand terrain de près de 1200 m2 entièrement clôturé sauront vous se´duire !

Sa situation géographique, ses extérieurs et sa terrasse ne feront que combler vos attentes a` la belle saison. 

Elle est idéalement située pour une famille, proche du centre et avec un arrêt de bus à proximité.

Plus d'infos sur : www.valimmobilier.ch

La villa est compose´e comme suit :

Rez :

• Sas d'entrée fermé (accès au garage)
• Majestueux hall d'entrée avec rangement
• WC visiteurs et lavabo
• Agréable séjour donnant sur l'extérieur
• Cuisine semi-ouverte avec coin repas donnant sur la terrasse
• Terrasse
• Dégagement avec de nombreuses armoires murales
• Salle d'eau avec grande douche italienne, cabine de douche, WC et lavabo
• Chambre
• Suite parentale avec coin dressing, salle d'eau privative avec baignoire, double vasque, WC et bidet
• Accès cave (sous-sol)
• Garage double
• Pelouse

Etage :

• 2 chambres
• Salle d'eau avec baignoire, WC lavabo

Sous-Sol :

• Grand hall dégagement
• Rangement sous escaliers
• Sauna et douche
• WC et lavabo
• Buanderie
• Cave à vin
• Cave/local
• Local technique
• Petit plus Valaisan 

Extérieur :

• Terrasse
• Pelouse 
  

Comple`tent cette offre :

• Garage double 
• 5-6 places de parc extérieures 
• Cabanon de jardin

Sa situation ge´ographique lui confe`re un atout supple´mentaire :

• Calme
• Proche du centre de Conthey (3 min)
• Autoroute à 5 min
• Ville de Sion à 5 min

Particularités de ce bien :

• Pompe à chaleur géothermique avec gaz
• Panneaux photovoltaïques
• Borne pour voiture électrique
• Grande qualité de construction 
• Grande pelouse avec robot
• Arrosage automatique
• Terrain entièrement aménagé et clôturé
• Contrôle OIBT OK
• Cheminées à remettre aux normes (tubage)
• Disponible de suite

Ne laissez pas filer cette villa, elle est faite pour vous et il n'y en aura pas pour tout le monde !

N'he´sitez plus a` me demander un dossier complet.