8 Locali

\- Vue dégagée
\- Vue sur le lac et les montagnes
\- Lumineux
\- Duplex
\- Immeuble moderne
\- Excellent état d'entretien
\- Entrée à convenir

Situé dans une résidence de haut standing, au sein d'une communauté fermée et hautement sécurisée, ce duplex d'exception de 8 pièces et de 446m2 offre une grande terrasse avec vue sur le lac et le jet d'eau.

Doté d'un ascenseur privatif desservant les deux étages, il propose des finitions de qualité et se distribue comme suit :

Au 1er étage :

* Hall d'entrée
* WC visiteurs
* Cuisine entièrement agencée et équipée
* Salle à manger, accès terrasse & vue lac
* Séjour avec cheminée, accès terrasse & vue lac
* Spacieuse terrasse face au lac
* Chambre à coucher avec dressing, salle de bains / douche attenante
* Chambre à coucher avec dressing, salle de bains / douche attenante

Au 2ème étage :

* Dégagement
* Chambre à coucher avec dressing, salle de bains / douche attenante
* Chambre à coucher avec dressing, salle de bains / douche attenante

Au sous-sol :

* Buanderie
* Local technique
* Très grande cave

2 places de parking intérieures et une place de parking extérieure sont comprises dans le loyer

LOYER : CHF 25'000.00

CHARGES (PROVISIONS) : CHF 680.00

PACK SECURITE : CHF 1'087.60

ENTRETIEN ASCENSEUR : CHF 313.00

DISPONIBILITE : 01.01.2026

Informations sur la commune :

Nichée sur la rive gauche du lac Léman, Cologny est l'une des communes les plus prisées du canton de Genève. Réputée pour son cadre de vie exceptionnel, elle allie tranquillité résidentielle, proximité du centre-ville de Genève et panoramas époustouflants sur le lac et les Alpes.

Cologny séduit par son environnement verdoyant, ses villas de prestige, ses sentiers boisés, ainsi que son patrimoine historique. Elle abrite notamment la célèbre Bibliothèque Bodmer, inscrite au registre de la Mémoire du monde de l'UNESCO, qui témoigne de la richesse culturelle de la région.

La commune offre également un accès privilégié à de nombreuses commodités : écoles renommées, commerces de qualité, infrastructures sportives, ainsi qu'une excellente dessert par les transports publics. Très résidentielle et sécurisée, Cologny est idéale pour les familles, les expatriés ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné, à deux pas de Genève.