4 Locali, 177 m²

Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.

In Rickenbach BL an der Klostergasse 3 verkaufen wir ein einzigartiges Objekt. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und erstreckt sich über vier Stockwerke mit ca. 177 m² Nettowohnfläche, wobei das Kellergeschoss über eine Falltür zu erreichen ist. Beheizt wird das Haus mit einem effizienten Pelletofen, ergänzt durch elektrische Radiatoren zusätzlich sorgen ein Schwedenofen und der traditionelle Chouscht für behagliche Wärme und ein gemütliches Ambiente. Mit ursprünglichen Baujahr 1755 verfügt dieses Haus über historischen Charme. Zwischen 2009 und 2025 wurde liebevoll und durchdacht immer wieder saniert, renoviert und verschönert, was dieses Haus zu einem richtigen Bijou macht. Die Liegenschaft steht auf einem 323 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Kubatur von 886 m³.

Erdgeschoss & Kellergeschoss
Die Haustür erreichen Sie entweder von der Klostergasse her oder alternativ über den Garten von der Breitenstrasse her. Ein kurzer Eingangsbereich führt in die Küche, welche 2012 vollständig erneuert wurde. Praktisch und zugleich modern gestaltet, bietet sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Direkt angrenzend liegt der erste Wohnraum: Sichtbalken und Holzboden schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, welche durch den Chouscht und den Pelletofen stimmungsvoll ergänzt wird. Grosszügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine Falltür den Keller, welcher zurzeit als Werkstatt und als Lagerraum genutzt wird. Besonderes Merkmal hierbei ist, dass Sie aus dem Kellergeschoss über eine weitere Haustür zur Klostergasse hinausgelangen können.
Zurück in der Küche und an dieser vorbei, gelangen Sie zur Nasszelle mit Toilette, Lavabo und Dusche, welche ebenfalls im Jahr 2012 saniert wurde. Das vorhandene Fenster sorgt für die nötige Belüftung.

1. Obergeschoss
An der Nasszelle vorbei gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss, in welchem Sie ein grosszügiger Vorplatz empfängt. Nebenan gelangen Sie in das helle Schlafzimmer. Mit rund 28 m² wird dieses grosszügige Zimmer derzeit klassisch als einziges und zugleich als Hauptschlafzimmer genutzt. Gegenüber befindet sich ein Flur, welcher Sie zur zweiten Toilette und anschliessend zur Treppe ins Dachgeschoss führt.

Dachgeschoss
Auf diesem Stockwerk erstreckt sich ein grosser Wohnraum, in welchem die sorgfältigen Sanierungen und Renovationen besonders zur Geltung kommen. Mit rund 48 m² bietet dieser zweite Wohnbereich viel Platz ob für ein Frühstück in der Gaube mit prächtiger Aussicht oder für gemütliche Abende am Schwedenofen. Zusätzlich gelangen Sie von hier aus über eine ausklappbare Treppe in den Estrich. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie zur Galerie - eines der vielen Highlights des Hauses. Die offene Treppe mit Geländer führt hinab zu einem Raum, welcher über grosse Terrassentüren verfügt und aktuell als Atelier genutzt wird. Von diesem Raum aus gelangen Sie über die Terrassentür in den Garten.
Der Garten verfügt über gedeckte, wie auch ungedeckte Sitzplatzmöglichkeiten. Ein wunderschönes und geräumiges Gartenhäuschen, welches 2020 aufgebaut wurde und charmant eingerichtet ist, lädt zu gemütlichen Raclette- oder Fondueabenden ein.

Dieses einzigartige Objekt überzeugt mit einer Vielzahl von Vorzügen: vom gepflegten, sanierten Zustand über die lichtdurchflutete Galerie mit Blick in den Garten bis hin zur PV-Anlage auf dem Dach dieses Haus begeistert auf ganzer Linie.

Lassen Sie sich inspirieren...

Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.