4.5 Locali, 154 m², 5. piano

Großes **4.5-Zimmer** komplett renoviert in Chiasso, in einer zentralen Zone der Stadt.

Es liegt im **fünften Stock**, die Wohnung mit einer Fläche von **148 m²** zeichnet sich durch die Größe jedes Raumes und den sehr interessanten Preis aus.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem ersten **Balkon**, offene Küche, Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, 3 sehr große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem **zweiten Balkon** hat, und 2 Badezimmer.

Die Wohnung wurde **2024 renoviert**. Die Hauptarbeiten umfassten den Austausch der Badezimmer, der Wasserinstallation und der Fußböden. Das Gebäude wurde 1970 errichtet.

Die Innenausstattung umfasst Fußböden aus Linoleum, Badezimmer aus Feinsteinzeug, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, Heizung durch Heizkörper, die an einen mit Heizöl betriebenen Kessel angeschlossen sind. Vorrichtung für Klimaanlage. Die Küche ist nicht installiert und nicht im Verkaufspreis enthalten.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, es ist jedoch möglich, Parkplätze im kommunalen Parkhaus von Chiasso zu mieten.

MAße

Wohnung: 148 m²

Terrassen: 12,46 m²

Verkaufsfläche: 154,23 m²

Die Lage ist in einer zentralen Zone von Chiasso, nahe an allen Dienstleistungen, dem Bahnhof und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt und Italien entfernt. Ideale Lösung für diejenigen, die sich aus beruflichen Gründen leicht bewegen müssen.

Ref.: V-BF-CHI-LAV-2