2.5 Locali, 58 m², 1. piano

CHF 1480.- tout compris, Lumineux appartement de 2.5 pièces avec grand balcon
Nous vous proposons ce bel appartement de 2.5 pièces avec une place de parc couvert et charges comprises pour CHF 1480.-

Ce lumineux appartement de 2.5 pièces avec un grand balcon, au 1er étage, situé dans un immeuble récent de 9 appartements. Idéalement implanté au coeur d'un quartier résidentiel calme et convivial à Aproz, en zone 30 km/h, il offre un cadre de vie paisible et agréable.

L'appartement se compose comme suit :

• Hall d'entrée avec armoire encastrée
• Séjour lumineux avec salle à manger, donnant accès à un grand balcon de 16m2;
• Cuisine ouverte avec retour de bas, parfaitement intégré à l'espace de vie;
• Salle de douche avec emplacement pour une colonne de lavage;
• Chambre;

Les atouts supplémentaires :

Agréables et généreux espaces extérieurs;

Faibles charges de copropriété;

Immeuble récent, bien entretenu et de bon standing;

Cave incluse 

Place de parc couverte comprise

Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie harmonieux, à proximité des commodités et axes principaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Situation
Aproz, un village entre nature et praticité 

Situé sur la rive gauche du Rhône, le village d'Aproz fait partie des communes de Nendaz et de Sion, au coeur du Valais central. À seulement 5 minutes de Sion et de Conthey, il bénéficie d'une localisation stratégique, alliant tranquillité villageoise et proximité des principaux axes de communication.

Aproz est un lieu de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Le village se trouve en zone 30 km/h, garantissant un environnement serein et sécurisé.

Commodités et infrastructures à proximité

• Commerces de proximité, épicerie, restaurants
• Écoles primaires à quelques minutes
• Accès rapide aux transports publics
• À 10 minutes de l'entrée d'autoroute
• À 15 minutes des stations de ski de Nendaz et du domaine des 4 Vallées

Un cadre naturel et vivant 

Le village est entouré d'un environnement verdoyant, propice à la détente et aux loisirs de plein air : balades le long de la Printse, randonnées, VTT et proximité du domaine des Îles. Il est également connu pour sa source d'eau minérale, Aproz, un symbole local.

En résumé

Aproz offre une qualité de vie rare : la quiétude d'un village valaisan alliée à la facilité d'accès aux commodités urbaines. Un emplacement idéal pour habiter ou investir, dans un cadre de vie agréable et ensoleillé.



Données techniques
Contrôle életrique de l'appartement (OIBT) effectué en novembre 2023; 

Ascenseur adapté aux personnes à la mobilité réduite; 

Pompe à chaleur

Distribution du chauffage au sol dans les appartements; 

Interphone; 

Chages faibles. 



Commodités

• Commerces de proximité, épicerie,
• Restaurants
• Écoles primaires à quelques minutes
• Crêche
• Accès rapide aux transports publics
• À 10 minutes de l'entrée d'autoroute
• À 15 minutes des stations de ski de Nendaz et du domaine des 4 Vallées