4.5 Locali, 1. piano

Wohnung **4.5 Zimmer** in Genestrerio, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, aber in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen und dem Zentrum von Mendrisio.

Sie liegt im **ersten Stock** eines vollständig renovierten historischen Hauses und besteht aus: Eingangsbereich mit Platz für einen Schrank, großem Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten führen, offener Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit **Waschmaschinenanschluss**, zwei weiteren Schlafzimmern und Bad.

Die Wohnung, wie auch das gesamte Gebäude, wurde **erst kürzlich vollständig renoviert**. Die Ausstattung ist modern und von hoher Qualität.

Das Gebäude, das aus **nur 3 Einheiten** besteht, verfügt über einen **Gemeinschaftsgarten**.

**1 Keller** ist im monatlichen Mietzins enthalten. Es ist möglich, **2 Außenparkplätze** zu mieten.

Haustiere sind erlaubt.

Verfügbar ab sofort.

Mietvertrag mit Mindestlaufzeit von 3 Jahren.

Die Lage ist besonders günstig aufgrund der Nähe zum Ortszentrum und zu allen wichtigen Dienstleistungen. In wenigen Minuten kann die Autobahn und die Kantonsstraße erreicht werden.

MAße

Wohnung: 120,00 m²

Terrasse: 10,00 m²

MONATLICHEN KOSTEN

Miete: 1.900 CHF

Vorauszahlung Nebenkosten: 190 CHF

Parkplatz: 60 CHF pro Stück

Ref.: A-BA-GEN-PER-3-2