3.5 Locali, 72 m², pianterreno

BESCHREIBUNG

Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines eleganten, contemporaryen Gebäudes, das 2021 erbaut wurde. Es befindet sich in einer ruhigen, gesuchten Wohngegend, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Neuchâtel entfernt. Es ist in einem grünen Park einer alten Villa eingebettet und bietet so einen friedlichen und privilegierten Lebensraum.

Dieses außergewöhnliche Objekt besticht durch seine großzügigen Außenbereiche: einen privaten Garten von 125 m², eine überdachte Terrasse von 19,1 m² und eine zweite, nicht überdachte Terrasse von 15,6 m², die alle nach Süden ausgerichtet sind, um optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu gewährleisten. Dieser wahre Friedenshort mitten in der Stadt ist ideal, um entspannte Momente in aller Intimität zu genießen.

AUFTEILUNG
Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der die Räume des Apartments harmonisch verteilt.
Der Hauptwohnraum ist geräumig und von natürlichen Licht durchflutet und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt in diesen Bereich und verbindet Ästhetik und Funktionalität.

Das Apartment verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die beide nach Süden ausgerichtet sind und Zugang zur Terrasse haben. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, das Komfort und Intimität bietet.
Ein zweites Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit einer integrierten Waschmaschine, vervollständigt die Aufteilung.

Die Wohnräume schaffen einen harmonischen Dialog mit dem Garten und verstärken so das Gefühl, in einem offenen Raum zur Natur zu leben.

ANHÄNGE & AUSSTATTUNG

Gemeinsame Waschküche

Privater Keller

Fahrradraum

Aufzug mit direktem Zugang zum Apartment

Gemeinsame Spielplatz für Kinder

ENERGIE & BAUWEISE

Das Gebäude entspricht den aktuellen Normen für Energieeffizienz:

Fernheizung mit Pellets

Thermische Solarpanele

Einzelzähler für jede Wohnung

PARKPLATZ
Ein Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage ist optional für CHF 40'000 verfügbar.

LAGE

Das Objekt liegt ideal in einem gesuchten Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe:

Des Sees und seiner Promenaden

Der Stadtmitte und des Einkaufzentrums Maladière

Der Schulen, der Universität, der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof CFF)

Alles ist zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar, was es zu einem perfekten Standort für ein komfortables Stadtleben ohne Kompromisse bei der Ruhe macht.

Interessiert?
Dieses seltene Objekt, das modernen Komfort, privaten Garten und zentrale Lage vereint, könnte Ihr zukünftiges Zuhause sein. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren 021 712 75 731 019 102 581 6d .

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