3.5 Locali, 1. piano

Neue **3,5-Zimmer-Wohnung** in Massagno, in einem bald fertiggestellten Gebäude, in einer Lage, die leicht zu erreichen ist und alle wichtigen Dienstleistungen bietet.

Sie liegt im **ersten Stock** und das Apartment verfügt über folgende Räume: Eingang mit Platz für einen Schrank, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche mit Theke, Flur, 2 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem separaten Gästebad.

Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und es ist noch möglich, die **Ausführung** nach den vom Architekten vorgeschlagenen Plänen zu **personalisieren**. Fußböden aus Parkett, Badfliesen aus Gres und Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Doppelverglasung. Die Küchen werden mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Das Gebäude wird mit **state-of-the-art-Anlagen** ausgestattet, die es ermöglichen, die Umweltbelastung zu reduzieren und den Energieverbrauch zu senken. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizungen verteilt.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen und **1 überdachter Parkplatz** für 50'000 CHF.

MAße

Wohnung: 106,6 m²

Keller: 17 m²

Terrasse: 5,45 m²

Verkaufsfläche: 129,05 m²

Ref.: PAL-2-PPP1

Die Residenz Palazzo 2 liegt in einem Wohngebiet in Massagno, in einer Lage, die leicht zu erreichen ist und alle Verbindungen bietet, darunter den Bahnhof und die Autobahnauffahrt Lugano Nord. In wenigen Minuten können Sie Schulen, Geschäfte, Restaurants, das Zentrum von Lugano und das Civico-Hospital erreichen.