Immobile industriale

Im Zuge der Gesamtsanierung des Bahnhofsgebäude Adliswil entstehen ab 2028 attraktive, moderne Gewerbeflächen in repräsentativem Neubau der Sihltal Zürich Uetlibergbahn (SZU).

**Objekt-Highlights**

* Flexible Gewerbeflächen von ca. 58 m2 bis 150 m2
* Mietzins ab CHF 280.-/m2/Jahr (exkl. NK)
* Bezug ab ca. Q1 2028
* Repräsentative Architektur mit markanter Kolonnade
* Direkte Lage am Bahnhof Adliswil
* Optimale Sichtbarkeit & Frequenz
* Moderne Bauweise, nachhaltige Sanierung durch die SZU
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Dienstleistung, Büro, Verkauf)
* Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das lokale Zentrum

**Lage**

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre herausragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Zürich. Der Bahnhof Adliswil befindet sich direkt im Gebäude und bietet mit der Sihltalbahn eine schnelle Verbindung in nur rund 15 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof. Auch der Autobahnanschluss A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Dank der hohen Passantenfrequenz profitieren zukünftige Mieterinnen und Mieter von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Kundenpräsenz. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Dienstleister, Gastronomieangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet die Umgebung mit der Sihl und dem Uetliberg attraktive Naherholungsmöglichkeiten und steigert damit die Standortqualität zusätzlich.

Für weitere Informationen oder ein erstes Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.