7 Locali, 180 m²

Située dans un environnement résidentiel à deux pas du charmant village de Vernier, diese Villa im klassischen Stil bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m2 (270 m2 Nutzfläche) und einen sublime, sorgfältig bepflanzten Garten, der vor Lärm geschützt ist.

Ihre geografische Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Flughafen und dem Cern, sowie Grund- und weiterführenden Schulen, ist ein erheblicher Vorteil.

Das 1937 erbaute und 2001 renovierte Haus, das sorgfältig über die Zeit hinweg gepflegt wurde (Doppelverglasung nach Norm), ist auf drei Ebenen wie folgt aufgeteilt:

Für den Tagbereich, im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich, ein Büro/TV-Ecke, ein Wohn- und Esszimmer von etwa 40 m2 mit einer Veranda, eine geräumige, separate Küche mit einem Essbereich und schließlich ein Gästetoilette.

Für den Nachtbereich, im Obergeschoss: drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Toilette.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer, mehrzweckgerechter Raum mit Kamin, ein Duschbad mit Toilette (2017 renoviert), eine Waschküche, ein Abstellraum, der als Keller dient, und die Heizanlage.

Im Außenbereich gibt es zwei Terrassen, ein beheiztes Gartenhäuschen, eine Doppelgarage mit Anbau und mehrere Außenparkplätze.

Ein Muss für das große Potenzial dieses Hauses, wenn es einmal renoviert ist, den großen Garten und die privilegierte Lage!