6 Locali, 160 m², 1. piano

An privilegierter Lage an der Weinbergstrasse 38 in Erlenbach erwartet Sie eine traumhafte Eigentumswohnung mit grosszügigen 160 m² Wohnfläche und einer atemberaubenden Sicht über den Zürichsee.

**Wohn-Highlights:**

* Grosszügige 6 Zimmer mit eleganter Raumhöhe von 2.65 m
* 2 sonnige Terrassen mit einzigartigem Panoramablick
* Cheminée für gemütliche Abende
* Hochwertige Sonnhofer Bodenplatten
* Alarmanlage für maximale Sicherheit
* Elektrische Storen und Markise für höchsten Komfort

**Komfort & Ausstattung:**

* 2 Tiefgaragenplätze und 2 Kellerräume
* Gasheizung, Radiatoren und Bodenheizung
* Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung, zusätzlich gemeinsame Waschküche
* Praktische Einbauschränke
* Moderne Nasszellen: Dusche/WC, Badewanne, weitere Dusche & separates WC

**Besonderheit:**
Die Wohnung muss renoviert werden - dadurch haben Sie die einmalige Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen und ein Zuhause nach Mass zu gestalten.

**Lagevorteile:
**

* Absolute Traumlage in sehr ruhigem Quartier ohne Durchgangsverkehr
* Steuergünstige Gemeinde Erlenbach (76 %)
* Naturnah und dennoch hervorragend angebunden an Zürich

Diese Wohnung vereint Luxus, Ruhe und individuelles Gestaltungspotenzial an einer der begehrtesten Adressen am Zürichsee.

Bitte keine Makleranfragen.