294 m²

An zentraler Lage in 5015 Erlinsbach verkaufen wir exklusiv ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen sowie ein angrenzendes Grundstück von über 700 m² in der Bauzone W2 plus. Die Liegenschaft wird ausschliesslich als Paket veräussert und bietet damit eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Generalunternehmen mit Weitsicht.
Die Liegenschaft im Überblick
• Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
• Baujahr: 1900
• Wohnfläche: ca. 294 m²
• Grundstücksfläche gesamt: ca. 1’522 m²
• Zimmer: 11
• Nasszellen: 3
• Parkierung: 2 Innenparkplätze, 3 Aussenparkplätze
• Status: Voll vermietet, laufende Mieteinnahmen
Besonderheiten
? Attraktives Zusatzgrundstück von über 700 m² in der Bauzone W2 – vielseitig nutzbar für Erweiterungen, Neubau oder Projektentwicklung
? Stabile Mieterträge dank Vollvermietung
? Zentrale Lage im beliebten Erlinsbach mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
? Kombination aus bestehender Renditeliegenschaft und Entwicklungspotenzial
Diese seltene Kombination aus einem voll vermieteten Mehrfamilienhaus und zusätz-lichem Bauland bietet sowohl kurzfristige Renditesicherheit als auch langfristiges Entwicklungspotenzial. Ein Angebot, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.

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