6.5 Locali, 190 m², 2. piano

Willkommen in Ihrer Traumwohnung auf der Lenzerheide! Diese 6.5 Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss an der Voa Principala 23 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Sie profitieren von zwei Aussenparkplätzen, einem Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge, einem Keller und einer modernen Küche mit Geschirrspüler. Ihre Wäsche können Sie bequem mit der vorhandenen Waschmaschine und dem Wäschetrockner erledigen. Zudem ist die Wohnung kinderfreundlich gestaltet, was sie ideal für Familien macht. Die monatliche Miete beträgt 3001 CHF. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Die Verfügbarkeit der Wohnung kann leider nicht geändert werden, da wir ausserhalb der Frist die Wohnung verlassen aufgrund unseres Jobs und somit Nachmieter suchen.

Ausstattung:
- moderne Küche mit Induktionsherd, Teppan Yaki (heisse Platte), Steamer, Backofen, grosser Kühlschrank und Gefrierer sowie Geschirrspühlmaschine
- Wohnzimmer mit nutzbarem Kamin und Zugang zum Balkon
- diverse Einbauschränke im Gang und den Zimmern
- Zimmer: ein Gästezimmer mit eigenem Lavabo, kleines Bürozimmer, drei grössere Schlafzimmer (kleines Bürozimmer und ein Schlafzimmer haben direkt Zugang zum Balkon)
- Zwei Badezimmer mit Dusche und Bad sowie Waschturm
- Keller mit Gestell sowie Platz für Skimaterial
- Möglichkeit im allgemeinem Keller Velos aufzuhängen (wenn es kein Platz mehr hat muss in den eigenen Keller gestellt werden)
- Balkon über die ganze Länge des Hauses
- 2 Aussenparkplätze à je 100.- pro Monat

Die Wohnung ist zentral gelegen. Direkt neben dem Spar und nur ein paar Gehminuten zur Bushaltestelle Lenzerheide Post entfernt.
Im Winter bei genügend Schnee kann man direkt mit den Ski zum Skilift Crestas fahren.

Diverse Möbelstücke können bei Bedarf weitergegeben werden. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert.
- weisser Vitrinenschrank im Esszimmer
- weisser Kleiderschrank im Zimmer 1
- 90cm Bett ausziehbar im Zimmer 3

Momentan leben wir zu viert in einer WG in der Wohnung. Vor uns hat eine 6köpfige Familie darin gewohnt.
Wir sind offen für Besichtigungen und freuen uns auf Anfragen.

Der Grundriss ist nur eine grobe Zeichnung, die Masse stimmen nicht ganz überein mit der Realität. Zudem wissen wir nicht genau wie gross die Wohnung ist. Die Quadratmeter sind nur grob gemessen.