4.5 Locali, 141 m², 1. piano

Dans le cadre idyllique du village viticole de Tartegnin, découvrez ce duplex de 4.5 pièces alliant charme ancien et prestations contemporaines. Installé dans une demeure historique, ancien pressoir transformé avec soin, il offre des volumes généreux et une atmosphère unique.

Points forts de la propriété :

- 141 m² habitables répartis sur deux niveaux

- Pièces de vie lumineuses avec larges ouvertures

- Vue dégagée sur le lac

- Terrasse de 34 m²

- Jardin privatif d'environ 70 m², avec un poulailler et de plusieurs espaces de rangement

- Garage box et place de stationnement extérieure

Aménagement actuel :

- Deux chambres confortables

- Une grande mezzanine polyvalente (bureau, espace jeux ou chambre d'appoint)

- Deux salles d'eau déjà existantes

Une opportunité d'extension rare :

Une surface supplémentaire de 21.3 m² (actuellement buanderie) peut être aménagée en suite parentale avec salle d'eau, permettant d'atteindre trois chambres et trois salles d'eau. L'idéal pour une famille recherchant à la fois confort, espace et flexibilité.

Ce duplex séduit par son cachet, ses volumes harmonieux et son potentiel d'évolution. Avec quelques aménagements sur mesure, il peut devenir une résidence d'exception, alliant intimité et convivialité dans un cadre privilégié.