119 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'520'000
9500 Wil
Marktgasse 41
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Online da 7 ore
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Online da 7 ore
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1920
Anno di ristrutturazione
2014
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
119 m²
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'520'000
Descrizione
Vollvermietete Altstadtliegenschaft im Herzen von Wil
Die vollvermietete Altstadtliegenschaft an der Marktgasse 41 liegt zentral mitten in
der verkehrsfreien Fussgängerzone von Wil. Durch den nahegelegenen
Autobahnzubringer sowie die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
(Bus ca. 100m von der Liegenschaft) ist die Liegenschaft zugleich optimal
erschlossen. Der Stadtweiher als Naherholungszone, diverse
Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Dienstlesitungsangebot und Schulen liegen
in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss erreichbar.
Mietangebot & Objektzustand
Das vor 1920 erstellte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer
Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über:
3 x 3.5-Zimmer-Wohnung
1 x 4.5-Zimmer-Wohnung
1 x Gewerbefläche (Laden)
Folgende grössere Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
? Aussenhülle (Fassade, Dach, Fenster (Holz, 3-fach)), 2014
? Fensterläden (westseite, Holz), 1996
? Elektroinstallationen (inkl. Haupt- und Wohnungsverteilung), 2014
? Wasseraufbereitung und -verteilung inkl. Steigleitungen, 2014
? Abluft (Küchen & Bäder, über Dach), 2014
? Bobenbeläge Wohnungen (Parkett / Keramik), 1996/2014
? Küchen inkl. Geräte, 1996/2015
? Gasheizung, 2014
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm im gemeinschaftlichen
Wasch- und Trockenraum sowie je ein abschliessbares Kellerabteil. Die
Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt
mittels Radiatoren.
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