4.5 Locali, 113 m², 9. piano

Diese attraktive und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem der oberen Stockwerke eines gepflegten Hochhauses an der Thiersteinerstrasse, Teil eines ruhigen und durchdacht geplanten Wohnquartiers. Die Wohnung liegt auf einer Ebene im 9. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar – stufenlos und barrierefrei.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Einbauschränken. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Auf der einen Seite befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit grossflächigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und den Raum besonders einladend machen. Angrenzend öffnen sich zwei separate, gedeckte Balkone mit Sonnenstoren – perfekte Orte zum Entspannen mit herrlicher Aussicht ins Grüne und über Reinach.

Die Küche ist gut ausgestattet: Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und separater Tiefkühler lassen keine Wünsche offen.

Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer befinden sich auf der ruhigeren Südseite der Wohnung und profitieren von viel natürlichem Licht. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum grossen Balkon mit Ausblick ins Grüne – ideal für entspannte Morgenstunden oder laue Sommerabende.

Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Eines mit Badewanne, Lavabo und einem WC und Waschturm, das andere mit Dusche und WC. Ein praktisches Reduit im Korridor bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein separates Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Liegenschaft wird laufend unterhalten und ist Teil einer gut organisierten Stockwerkeigentumsgemeinschaft mit eigenem Erneuerungsfonds für das Gebäude und die Autoeinstellhalle.

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 4.5 Zimmer mit optimaler Nutzung der Wohnfläche
* **Zwei Badezimmer:** Komfortabel und praktisch für Familien
* **Privater Balkon:** Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien
* **Garage:** Sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug
* **Aufzug:** Bequemer Zugang zur Wohnung im 9. Stock

**Besondere Eigenschaften:** Die Wohnung ist rollstuhlgängig und kinderfreundlich gestaltet. Geniessen Sie die ruhige Atmosphäre und die sonnige Lage, die sowohl im Sommer als auch im Winter viel Licht bietet.

**Perfekte Lage:** Die Anbindung ist hervorragend - die Tramhaltestelle Landhof erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, die Plattform Landhof sogar in 3 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Denner Supermarkt und eine TopPharm Apotheke jeweils 6 Gehminuten entfernt. Die Primarschule Surbaum ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in Reinach.