4.5 Locali, 184 m², 4. piano

**DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN.**

Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.

Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Sanierungszone der Trasse (Trima und Staz&Lu2) und **300 Meter vom Bahnhof** entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Wir bieten ein **Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern** an, das sich im **vierten und letzten Stock** mit Aufzug befindet und aus Eingang, Waschküche, Wohnbereich mit offener Küche von Stosa (mit Insel), drei Bädern (davon eines als Dienstbad im Schlafzimmer), drei Schlafzimmern besteht. Ein großer Balkon ist von der Lounge und zwei Schlafzimmern aus zugänglich, während sich in dem Hauptschlafzimmer zwei weitere Balkone befinden.

Eine private Kellerabteilung vervollständigt die Immobilie.

Es stehen zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage zum Kauf zur Verfügung, die separat für **55.000.- CHF pro Stück** erworben werden können.

In der Residenz Kristall Domus stehen Apartmenttypen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern sowie entsprechende überdachte Parkplätze und Kellerabteilungen zur Verfügung. Alle Apartments sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch gesteuerter Entfeuchtung in jedem Raum, dreifach verglasten Fenstern von Schüco und Domotik ausgestattet.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für eventuelle Vor-Ort-Termine verfügbar.