5.5 Locali

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!**

Dieses stilvolle Doppelhaus überzeugt durch ein leicht erhöhtes Erdgeschoss und bietet auf vier Etagen grosszügigen Wohnraum.

**Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !**

Cette élégante maison jumelée séduit par son rez-de-chaussée surélevé et offre un espace de vie généreux réparti sur quatre niveaux.

**Ausstattung / Équipements :**

* Grosszügiges, helles Wohnzimmer Séjour spacieux et lumineux
* Moderne Küche mit Geschirrspüler Cuisine moderne équipée d'un lave-vaisselle
* Badezimmer + separates WC Salle de bain + WC séparé
* Balkon mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten Balcon avec accès direct au jardin commun
* Zwei Aussenparkplätze Deux places de parc extérieures
* Keller, Reduit und Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler Cave, réduit et buanderie avec lave-linge et sèche-linge

**Mietkonditionen / Conditions de location**

Die monatliche Nettomiete beträgt CHF 2'350.00. Les loyers mensuels nets s'élèvent à CHF 2'350.00.

Die Nebenkosten werden direkt dem Mieter verrechnet (individuelle Abrechnung). Les charges sont facturées directement au locataire (facturation individuelle).

**Perfekte Lage in Nidau / Situation idéale à Nidau**

Dieses Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel convivial avec une excellente infrastructure :

* Bahnhof nur 3 Gehminuten entfernt Gare à seulement 3 minutes à pied
* Bio Reformhaus Nidau in 6 Minuten erreichbar Magasin bio à 6 minutes à pied
* Schloss Apotheke in 7 Minuten Pharmacie à 7 minutes
* Schule Balainen Nidau in 8 Minuten École Balainen à 8 minutes à pied

Die Nähe zu Bahnhof, See und Fluss macht diese Lage besonders attraktiv.

La proximité de la gare, du lac et de la rivière rend cet emplacement particulièrement attractif.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact pour une visite.