Terreno edificabile

Außergewöhnliche Baugrundstücke in Perroy, im Herzen der Waadtländer Küste

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit mit einem großen, stark abfallenden Baugrundstück, ideal gelegen im Herzen von Perroy, mit atemberaubender Aussicht auf den Genfersee und die majestätischen Berge, darunter der Montblanc.

Eigenschaften der Grundstücke:
- Gesamtfläche von 2'417 m², aufgeteilt wie folgt:
- 2'107 m² in Wohngebiet, ideal für ein oder mehrere Neubau-Projekte mit zwei oder drei Wohneinheiten
- 310 m² in Waldgebiet, das eine natürliche Umgebung auf der Rückseite des Grundstücks bewahrt

Bauland-Potenzial:
- Grundflächenzahl (GFZ) 0,30 Basis
- Möglichkeit, um 0,10 zu erhöhen, wenn ein Energiebonus gewährt wird
- Jeder neue Neubau kann über maximal drei Wohneinheiten verfügen (maximale Anforderung gemäß kommunaler Verordnung)
- Minimale Nutzfläche (MNF) 632 m² (ohne Bonus)

Hauptvorteile:
- Panoramablick auf den Genfersee mit Blick auf Genf und die Berge.
- Stark abfallendes Gelände, das die Freiheit bietet, in Stufen zu bauen.
- Keine besonderen Einschränkungen, die eine gewährleistete Privatsphäre bieten.
- Keine Verpflichtung, einen Architekten zu beauftragen, sodass Sie bei Ihrem Projekt vollständig frei sind.

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