Terreno edificabile

Entdecken Sie ein besonderes Baugrundstück in Obersaxen mit spektakulärem Blick auf die Brigelserhörner. Die attraktive Lage bietet vielfältige architektonische Möglichkeiten und Raum für eine stilvolle Bebauung im Einklang mit dem Ortsbild. Die grosszügige Parzelle schafft ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohnprojekt ? in ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht und viel Potenzial.
Das Grundstück befindet sich in der sogenannten Hofzone, womit es den baurechtlichen Vorgaben der Wohnzone W2 unterliegt. Entsprechend gelten die Nutzungsmöglichkeiten und Bauvorschriften, wie sie für diese Zonenart definiert sind.
Top-Anbindung ab Dezember 2025: Neue Bushaltestelle mit stündlicher Verbindung ? nur 2 Gehminuten entfernt!
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Erstwohnsitz an Privatstrasse
+ Ruhige und sonnige Lage und unverbaubare Aussicht
+ Angrenzend an Landwirtschaftszone
+ Teilerschlossen
+ Ausnützungsziffer min. 0.3 / max. 0.5
+ Firsthöhe 10.6 m
+ Kleiner Grenzabstand minimal 3 m
+ Grosser Grenzabstand minimal 6 m
+ Bushaltestelle ab Dez. 2025
Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in diesem einzigartigen Paradies und melden Sie sich am besten noch heute. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Diese Baulandparzelle befindet sich an einem sehr sonnigen und ruhigen Quartier, etwas abgelegen von dem ganzen Trubel und Lärm der beliebten Ferienregion.
Obersaxen ist eine wunderschöne Region im Kanton Graubünden. Mit ihrer atemberaubenden Landschaft, sauberen Bergluft und unberührten Natur ist sie ein beliebtes Ziel für Wanderer, Skifahrer und Naturliebhaber. Im Winter verwandelt sich Obersaxen in ein Skigebiet mit gut präparierten Pisten und im Sommer bietet es eine wunderbare Kulisse für Bergtouren.
Die Region liegt auf 1280 m ü. M., zählt ca. 828 Einwohner und bietet eine eine gute und moderne Infrastruktur.
Hier zu wohnen ist pure Lebensqualität!