5.5 Locali, 260 m², pianterreno

Fläche in Duplex - ca. 260 m2

Wir bieten Ihnen eine Fläche von etwa 260 m² auf zwei Ebenen (Duplex) an, die sich in einer strategischen Lage befindet, leicht zugänglich ist und ideal für die Entwicklung Ihres Gewerbes oder Ihrer beruflichen Tätigkeit ist.

Erdgeschoss:

* Eingang mit offener Fläche
* Zwei Räume/Büro
* Ein großer Raum
* 3 Außenparkplätze

1. Obergeschoss:

* Offene Fläche mit ausgestatteter Küche und Abstellraum
* Ein geräumiges Büro
* Ein Duschbad/WC/Waschbecken

Verfügbarkeit sofort oder nach Vereinbarung

Eigenschaften des Raums:

* Aufteilung: Duplex auf zwei Ebenen, ermöglicht eine funktionale Trennung zwischen den verschiedenen Räumen (Empfang, Büro, Ausstellung, Lager, Gewerbe, Lebensmittelgeschäft usw.)
* Lage: Gelegen in einem dynamischen und gut erschlossenen Gebiet, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und leichtem Zugang für Ihre Kunden.
* Ideale Nutzung: Eignet sich hervorragend für ein Gewerbe, ein kleines oder mittleres Unternehmen, ein Showroom oder jede andere Tätigkeit, die einen flexiblen und geräumigen Raum erfordert.
* Erreichbarkeit: In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen.
* Schöne Helligkeit dank der großen Fenster und der offenen Aufteilung der Räume.
* Attraktiver Mietpreis, Nebenkosten zusätzlich