5.5 Locali

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nyon et de toutes les commodités, ce magnifique appartement en triplex de 162 m² séduit par ses prestations haut de gamme et son vaste jardin privatif de plus de 500 m², rare en plein centre-ville. 

Rez
L'espace jour se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste salon, d'une élégante cuisine ouverte sur la salle à manger équipée d'un frigo américain encastré, d'un hall d'entrée spacieux et d'un WC visiteurs. Cet étage donne accès à une superbe terrasse de 40 m² ainsi qu'au jardin, véritable écrin de verdure.


Étage
La partie nuit propose quatre belles chambres, toutes dotées d'armoires encastrées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains supplémentaire, et l'une d'elles profite d'un balcon privatif.

Rez inférieur
Un niveau supplémentaire complète l'appartement avec :

• une grande salle polyvalente 
• une buanderie privée
• deux pièces de stockage pratiques

L'appartement est vendu avec un box de plus de 40m2 pouvant accueillir 2 voitures et un deuxième box pour 1 voiture inclus dans le prix.

Prestations communes
Les résidents disposent d'un espace bien-être d'exception comprenant :

• Piscine intérieure avec bassin de nage et pataugeoire pour enfants
• Jacuzzi
• Hammam et sauna
• Salle de sport
• Place de jeux extérieure

Un bien rare à Nyon, conjuguant confort moderne, volumes généreux et prestations exclusives, le tout dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre et de la gare.