4.5 Locali, 120 m²

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1800 im Dorfzentrum in Mellikon. Das kleine und einfache Haus bietet ca 120 m² Wohnfläche, rund 240 m2 Nutzfläche und ein 327 m² grosses Grundstück.

Es ist gut bewohnbar, da immer wieder etwas angepasst wurde, aber es ist renovationsbedürftig. Es ist ideal für handwerklich begabte Interessenten.

Der angebaute Schopf und der Dachstock bieten zusätzlich Räume, die unter Einhaltung der Bauvorschriften um- und ausgebaut werden könnten. Der schöne Gewölbekeller rundet das Angebot ab.

Es lässt somit für einfachere Bedürfnisse aber auch für finanzkräftigere Interessenten Möglichkeiten, sich zu entfalten.

_Das Haus bietet aktuell:_

* Grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, der das ganze Haus beheizt.
* Küche mit einerseits einem Kochherd und andererseits Kochmöglichkeiten auf dem alten, holz befeuerten Herd. Esszimmer und Küche sind zurzeit eins. Sie sind einfach gehalten.
* Gästetoilette im EG
* Mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss
* Spielzimmer/Büro im Obergeschoss
* Geräumiges Badezimmer mit Waschmaschine Tumbler
* **Viel Zusatzraum:**Spielzimmer, Dachbodenzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten befinden sich im Haus, Anbau oder Schopf.
* Geschützter Aussenbereich (Zaun ringsherum)
* **Pergola: Gemütlicher Sitzplatz mit kleiner Aussenküche für gemütliche Stunden**
* In der Werkstatt viel Platz für Fahrräder, Werkzeuge und Lager
* Zusätzlicher Stauraum im Schuppen
* Eigene Auto-Stellplätze auf dem Grundstück

Die Raumhöhe von ca 2 m in den meisten Wohnräumen, ist in den Häusern aus dieser Zeit üblich.

Das Haus liegt ruhig und kinderfreundlich in der Dorfzone Mellikon. Die SBB Haltestelle Mellikon ist nur 4 Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Rhein und die sonnige Lage im Sommer machen diese Immobilie attraktiv für Naturliebhaber.

Bezüglich Gemeinde verweisen wir auf die Gemeindehomepage von Mellikon.

Interessiert? Dann wenden Sie sich bitte über den Kontakt im Inserat per mail, mit ihren vollständigen Angaben, an den Makler. Keine Direktkontakte mit den Mietern erwünscht.