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11 Locali, 3605 m²
Tipo di immobile
Terreno industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'030'000
4715 Herbetswil
Online da 2 mesi
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Terreno industriale
Locale
11
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
3'605 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'030'000
Descrizione
BUSINESS-STANDORT MIT ZUSÄTZLICHEN RAUMEINHEITEN
Das Wohn- und Geschäftshaus in Herbetswil bietet mit seinen 11 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 3605 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich zwei moderne Wohnungen mit jeweils 5.5 Zimmern, während im unteren Bereich eine Gewerbehalle mit 9 Büros entsteht. Ideal für Unternehmen mit Wohnbedarf, erfüllt das Projekt alle bau- und sicherheitsrechtlichen Vorgaben. Die zentrale Beheizung über eine Holzschnitzelanlage und die begrünte Dachfläche sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Mit 25 Parkplätzen bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden. Ein perfekter Standort für Ihr Unternehmen!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau einer modernen Gewerbehalle mit zwei zulässigen Wohnungen im Obergeschoss
- im oberen Geschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 5.5 Zimmer und unterhalb eine Gewerbehalle mit 9 Büros
- Die Liegenschaft liegt in der Gewerbezone und eignet sich ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Wohnbedarf.
- Die Baubewilligung wurde erteilt - inklusive genehmigter Grundwasserabsenkung und Ersatzbeitrag für Schutzraum
- Das Projekt erfüllt sämtliche bau-, energie- und sicherheitsrechtlichen Vorgaben
- Beheizung erfolgt zentral über eine Holzschnitzelanlage, das Dach wird begrünt, energetischer Nachweis liegt vor
- Büroräume dürfen nicht zu Wohnzwecken genutzt werden
- 25 Parkplätze stehen zur Verfügung
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: sehr gut
Zustand: sehr gut
Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC , 1 x Lavabo / WC, 2 x WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vorstadt, 550 m
Schulen: Primarschule, 800 m
Geschäfte: Volg, 800 m
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau einer modernen Gewerbehalle mit zwei zulässigen Wohnungen im Obergeschoss
- im oberen Geschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 5.5 Zimmer und unterhalb eine Gewerbehalle mit 9 Büros
- Die Liegenschaft liegt in der Gewerbezone und eignet sich ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Wohnbedarf.
- Die Baubewilligung wurde erteilt - inklusive genehmigter Grundwasserabsenkung und Ersatzbeitrag für Schutzraum
- Das Projekt erfüllt sämtliche bau-, energie- und sicherheitsrechtlichen Vorgaben
- Beheizung erfolgt zentral über eine Holzschnitzelanlage, das Dach wird begrünt, energetischer Nachweis liegt vor
- Büroräume dürfen nicht zu Wohnzwecken genutzt werden
- 25 Parkplätze stehen zur Verfügung
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Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC , 1 x Lavabo / WC, 2 x WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vorstadt, 550 m
Schulen: Primarschule, 800 m
Geschäfte: Volg, 800 m
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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