4.5 Locali, 141 m², 1. piano

Au cur du charmant village viticole de Tartegnin, cet appartement en duplex de 4.5 pièces vous invite à conjuguer authenticité et confort moderne dans un cadre unique. Niché dans une bâtisse historique, ancien pressoir à vin, il offre une atmosphère pleine de cachet où chaque espace raconte une histoire.

Avec ses 141 m2 habitables, ce logement ne manque pas d'atouts :

Un séjour lumineux et des chambres à coucher bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac, une terrasse généreuse de 34 m2, idéale pour savourer les soirées d'été, un jardin privatif d'env. 70 m2, complété par un poulailler et plusieurs espaces de stockage extérieurs, un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure.

L'appartement compte aujourd'hui deux chambres, une grande mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace de jeux et deux salles d'eau. Mais son potentiel va bien au-delà : grâce à l'attribution d'une buanderie existante de 21.3 m2, il est possible de créer une véritable suite parentale avec salle de douche à l'italienne, portant le total à trois chambres et trois salles d'eau. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois un espace confortable et personnalisé.

En l'état, le bien séduit déjà par son charme, son cachet et ses volumes généreux. Avec quelques aménagements ciblés, il peut devenir un véritable nid d'exception : une résidence à la fois intime et chaleureuse.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien coup de cur !