Sonniges Baugrundstück in Gränichen, mit unverbaubarer Aussicht und vielseitigem Potenzial

Entdecken Sie dieses einzigartige Stück Bauland in Gränichen, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Wynentals. Das Grundstück besticht durch seine sonnige Lage, die unverbaubare Aussicht und die flexiblen Bebauungsmöglichkeiten, die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Auf einer Fläche von 420 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Die attraktive Hanglage sorgt nicht nur für optimale Belichtung, sondern auch für ein offenes, freundliches Wohngefühl.

Mit einer Ausnützungsziffer von 0.55 lässt sich eine Bruttogeschossfläche von bis zu 231 m² realisieren, ideal für grosszügige Grundrisse, moderne Architektur und kreative Wohnkonzepte. Ob Einfamilienhaus, Terrassenhaus oder ein spannendes Split-Level-Design, hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.

Gränichen vereint naturnahe Ruhe mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Aarau erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso bestehen hervorragende Verbindungen nach Zürich, Basel und Luzern.

Ob als familiäres Zuhause oder wertbeständige Investition, dieses Grundstück bietet Ihnen die beste Basis für nachhaltiges Wohnen. Hier investieren Sie nicht nur in Land, sondern in Lebensqualität, Komfort und Zukunft.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumgrundstück in Gränichen und beginnen Sie mit der Planung Ihres zukünftigen Zuhauses!