4.5 Locali, 86 m², 3. piano

Villeneuve - Appartement 4.5 pièces avec balcon panoramique plein sud

Cet appartement de 4.5 pièces au 3? étage, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, vous offre tout cela - et bien plus encore.

Un espace de vie lumineux et accueillant

• 86 m² habitables et un balcon plein sud de 13 m²

• Séjour spacieux avec accès direct à l'extérieur, atmosphère conviviale et chaleureuse

• Cuisine ouverte, rénovée avec goût en 2015, lumineuse grâce à ses deux fenêtres - parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis

Le coin nuit

• Trois chambres de belles dimensions, dont deux avec accès au balcon

• Salle de bains moderne, fraîchement rénovée en 2025

Des rénovations régulières pour un bien sans souci

• Fenêtres changées en 2012

• Isolation toiture (2013) pour plus d'efficacité énergétique

• Cuisine moderne (2015) + électroménagers récents (2023)

• 6 panneaux solaires installés en 2024 pour réduire vos factures

• Salle de bains et parquet rénovés en 2025

Annexes et confort supplémentaire

• Cave privative

• Buanderie commune avec séchoirs récents

• Local à vélos

• Fibre optique

• Place de parc extérieure en supplément (CHF 20'000.-)

Un emplacement idéal au Pré au Comte

Vous profitez d'une situation privilégiée :

• Transports publics à deux pas

• Commerces, écoles et structures d'accueil à proximité

• Accès autoroute rapide

• Lac Léman et ses promenades à seulement quelques minutes

Ce bien est une opportunité rare : parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité, ou comme investissement patrimonial dans une région dynamique entre lac et montagnes.