5 Locali, 131 m²

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, sind drei Reihenhäuser harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung integriert.
Ihre private Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf die genferische Landschaft, eine wahre Einladung zur Entspannung.

Die Villen werden 2026 fertiggestellt und entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique), das SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz kombiniert.

Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen.

Die Villa A besteht aus 5 Zimmern, hat eine Nutzfläche von 161 m² und ein Grundstück von 487 m².

Sie besteht aus:

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Abstellraum
Gäste-WC
Offene Küche
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 23 m²

Obergeschoss:
Flur
Zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 13 m²)
Ein Duschbad mit WC
Ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne

Dach:
Dachterrasse von etwa 13 m².

Keller:
-Flur
-Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten
-Waschküche

Anbau:
-Zwei Parkplätze im Keller

Ein paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportinfrastrukturen, die Radwege und die Ufer des Rhône werden die Freunde von Outdoor-Aktivitäten begeistern.

In einer kleinen, intimen Wohnanlage kombinieren diese drei Villen contemporary Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf.

https://www.n3-vernier.ch/