4.5 Locali, 105 m²

Ihr neues Zuhause - stilvoll, modern, einziehen & wohlfühlen

Willkommen in der 5. Obergeschosswohnung - einer sonnigen Terrassenwohnung, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbindet. Hier finden Sie nicht nur grosszügige Räume, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die sofort begeistert.

**Zustand:**

Neue Küche, Bäder, Böden, Türen, Fenster, Elektro- & Wasserinstallationen
Elegantes Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Stilvolle Fliesen in Küche, Bad, WC und Entrée
Neue Doppelverglasung, Fliegengitter & Lamellenstoren
LED-Spots für modernes Lichtkonzept
Heizung über Erdsonde - nachhaltig & effizient
Lage & Umgebung

**Weitere Vorteile**
Nebenkosten alles inkl. nur CHF 3'500.- jährlich (Heizung, Wasser, Lift)
Besucherparkplätze ausreichend vorhanden
Einbauschränke in zwei Zimmern + Garderobe
Besenrein übergabebereit
Bezug möglich ab Ende Juli/August 2026 (frühere Verschreibung möglich)
Mieter bis Ende November vorhanden

**Highlights auf einen Blick**

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (20 m²) mit edlem Eichenparkett
Moderne Küche mit V-Zug Geräten (inkl. Steamer, Backofen/Mikrowelle) und Granitabdeckung
Drei helle Zimmer (18.4 m², 16.4 m², 14.5 m²) - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste
Badezimmer mit Wellnessfaktor: ebenerdige Dusche, Regenbrause & Einbauschrank
Separates WC für Gäste
Grosse Terrasse mit Abstellraum direkt hinter der Wohnung
2 Garagenplätze (eine Box, eine geschlossene Garage) + Besucherparkplätze
Wohnen in Bestform
Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück:

viel Platz, hochwertig ausgestattet, top Lage und sofort bezugsbereit. Sie vereint Wohnqualität mit Wertbeständigkeit - ideal für Familien, Paare oder Investoren.