3.5 Locali, 72 m², pianterreno

BESCHREIBUNG

Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines eleganten, modernen Gebäudes, das 2021 erbaut wurde. Es befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Neuchâtel entfernt. Es ist in einem grünen Park einer alten Villa eingebettet und bietet eine friedliche und privilegierte Lebensumgebung.

Dieses außergewöhnliche Objekt überzeugt mit seinen großzügigen Außenbereichen: einem 125 m² großen, privaten Garten, einer 19,1 m² großen, überdachten Terrasse und einer 15,6 m² großen, nicht überdachten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet sind, um optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu gewährleisten. Dieser Außenbereich ist ein wahrer Hort der Ruhe im Herzen der Stadt und ideal, um entspannte Momente in aller Intimität zu genießen.

AUFTEILUNG
Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der die Räume des Apartments harmonisch verteilt.
Der Hauptwohnraum ist geräumig und von natürlichen Licht durchflutet und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt in diesen Raum und verbindet Ästhetik und Funktionalität.

Das Apartment verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die beide nach Süden ausgerichtet sind und Zugang zur Terrasse haben. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, das Komfort und Intimität bietet.
Ein zweites Badezimmer mit Dusche, das mit einer integrierten Waschmaschine ausgestattet ist, vervollständigt die Aufteilung.

Die Wohnräume stehen in harmonischem Dialog mit dem Garten und verstärken den Eindruck eines offenen Raums zur Natur.

ANHÄNGE & AUSSTATTUNG

Gemeinsame Waschküche

Privater Keller

Fahrradraum

Aufzug mit direktem Zugang zum Apartment

Gemeinsame Spielplatz für Kinder

ENERGIE & BAUWEISE

Das Gebäude entspricht den aktuellen Normen für Energieeffizienz:

Fernheizung mit Pellets

Thermische Solarpanele

Einzelzähler für jedes Wohnobjekt

PARKPLATZ
Ein Innenparkplatz im Gemeinschaftsgarage ist optional für CHF 40'000 erhältlich.

LAGE

Das Objekt ist ideal in einem bevorzugten Wohnviertel gelegen, in unmittelbarer Nähe:

Des Sees und seiner Promenaden

Der Innenstadt und des Einkaufszentrums Maladière

Der Schulen, der Universität, der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof CFF)

Alles ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was es zu einem perfekten Standort für ein komfortables Stadtleben ohne Kompromisse bei der Ruhe macht.

Interessiert?
Dieses seltene Objekt, das modernen Komfort, privaten Garten und zentrale Lage vereint, könnte Ihr zukünftiges Zuhause sein. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren 041 97 75 001 059 461 78 6d .

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