6.5 Locali, 319 m², 3. piano

Wir bieten ein Gebäude auf drei Ebenen in Locarno zum Verkauf an, das derzeit teilweise gebaut ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen, ideal für Aktivitäten wie Kioske oder Bekleidungsgeschäfte. Die oberen Ebenen und das Dachgeschoss bieten sieben Wohnungen von mittlerem bis hohem Standard. Der Fußgängereingang von der Hauptfassade an der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten, der eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet. Das Projekt sieht die Sanierung des Gebäudes vor, wobei die Eingangshalle und das Treppenhaus erhalten bleiben, mit der Möglichkeit, einen Aufzug für einen erleichterten Zugang zu installieren. Die Wohnungen variieren in Größe:
2,5 Zimmer mit Blick auf den Innenhof.
3,5 Zimmer mit großen Wohnbereichen und Balkonen.
4,5 Zimmer mit separaten Räumen und Blick auf die Via Marcacci.
5,5 Zimmer-Penthouse mit direktem Zugang vom Aufzug und Veranden.
Alle Wohnungen profitieren von natürlichen Licht dank neuer Öffnungen und Dachfenster. Die Ausstattung umfasst eine gemeinsame Waschküche und Keller, mit einer Wärmepumpenheizung und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der Zugang für Fahrzeuge erfolgt von der Via Marcacci, mit einer neuen Garage mit mechanisierten Parkplätzen. Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem wachsenden Gebiet zu investieren, indem Gewerbeflächen und Wohnraum in einem günstigen Umfeld kombiniert werden.
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