4.5 Locali, 112 m², 1. piano

Im Herzen eines ruhigen Dorfes, umgeben von Grün, entsteht die neue **Residenz Lugumino**, ein Wohnbauprojekt von hohem Wert, das nach den historischen Wurzeln der Gemeinde Lumino benannt ist. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit und die Dienstleistungen der Stadt zu verzichten.

Die Residenz wird aus nur fünf Apartments bestehen – eine exklusive Gelegenheit – mit einer geplanten Fertigstellung im Dezember 2026.

Diese Wohnung im ersten Stock ist darauf ausgerichtet, Komfort, Funktionalität und vielseitige Räume zu bieten, mit gut verteilten Räumen und hochwertigen Ausstattungen.

Details der Wohnung:

* **Wohnbereich**: großzügiger und heller Wohnbereich mit moderner offener Küche.
* **Schlafbereich**: drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne.
* **Badezimmer**: zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite.
* **Zusätzliche Ausstattung**: eigene Waschküche und Keller inklusive.
* **Parkplatz**: Möglichkeit, bis zu **2 Autostellplätze in der Tiefgarage** zu erwerben, zu einem Preis von CHF 20'000.– pro Stück.

Auszeichnende Merkmale:

* Hochwertige Ausstattung: Möglichkeit, die Materialien anzupassen, um eine maßgeschneiderte, elegante und funktionale Umgebung zu schaffen.
* Technologie und Nachhaltigkeit: Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und hoch effiziente Fenster für einen überlegenen Wohnkomfort.

Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden?

* Lumino: ruhige Gegend, umgeben von Grün, aber strategisch mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden.
* Dienstleistungen in der Nähe: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Infrastrukturen.
* Sichere Umgebung, ideal für Familien, Berufstätige und Senioren.
* Locales Steuervorteile und derzeit günstige Hypothekenbedingungen.
* Projekt mit geringer Anzahl von Einheiten, Garantie für Privatsphäre und Exklusivität.