10 Locali, 535 m²

Située au coeur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant de la commune prisée de Givrins, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare et serein.

Édifiée en 1980 sur une généreuse parcelle de plus de 2'670 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, intégrant des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. D'une surface habitable d'environ 530 m² répartie sur deux niveaux, elle propose une architecture intérieure contemporaine et atypique, pensée pour un art de vivre alliant confort, bien-être et esthétisme.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de réception comprenant un salon avec fumoir, ainsi qu'un espace bien-être remarquable, équipé d'une piscine intérieure, hammam, sauna, vestiaires et sanitaires. Véritable pièce maîtresse de la maison, la cuisine séduit par son élégance, sa fonctionnalité et sa position centrale, offrant une vue imprenable sur les champs environnants, le lac Léman et le majestueux Mont-Blanc. Un studio indépendant avec cuisine, pièce de vie et salle de douche complète ce niveau.

À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès à une terrasse privée. Deux autres chambres avec salles de bains privatives, un bureau et une buanderie viennent enrichir ce niveau.

Le sous-sol partiellement excavé accueille un home cinéma, une cave à vin, des espaces de rangement, deux locaux techniques et un abri PC.

À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été soigneusement conçus pour garantir intimité et quiétude : grande terrasse, jardin arboré sans vis-à-vis, cabanon, et un couvert pour quatre véhicules.

Offrant un excellent niveau d'entretien et des performances énergétiques optimales, cette propriété se présente comme une résidence clé en main, immédiatement habitable par son futur propriétaire.