Terreno edificabile

Wir bieten zum Verkauf ein großes bebaubares Grundstück von 3'581 m² an, das von einer genehmigten Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen, Garage und Schwimmbad profitiert, insgesamt 449,50 m² Nutzfläche. Das gesamte Grundstück hat eine maximale Nutzfläche von 1'432,40 m².

Die Hügelposition ermöglicht eine offene und sehenswerte Aussicht auf den See.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück zentral ein Einfamilienhaus (219 m² Nutzfläche), das sich über zwei Ebenen (eine unterirdische und eine oberirdische) erstreckt.

Da noch diverse m² Nutzfläche zur Verfügung stehen, um das Grundstück optimal zu nutzen, könnten zwei Mehrfamilienhäuser, eines rechts und eines links des bestehenden Gebäudes, errichtet werden.

Das Grundstück ist großzügig und vielseitig, mit Grünflächen, ideal für Gärten, Erholungsbereiche oder den Bau eines Schwimmbads, und bietet die Möglichkeit, in Harmonie mit der Natur zu leben.

Bosco Luganese ist eine Fraktion der Gemeinde Bioggio und daher profitiert dieses Grundstück von einem der niedrigsten Steuermultiplikator des Kantons, nämlich 65%.

Kontaktieren Sie uns, um diese einzigartige Gelegenheit zu besichtigen.