5.5 Locali, 131 m²

Das Einfamilienhaus an der Lebernstrasse 29 in Nunningen überzeugt mit 131 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem praktischen wie wohnlichen Grundriss.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Direkt angrenzend befinden sich ein Gäste-WC und ein Reduit. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein zusätzliches Zimmer, das sich bestens als Büro oder Gästezimmer eignet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den grosszügigen Garten mit gedeckter Pergola und Gartencheminée.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot perfekt ab.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Heizraum, Keller- und Abstellraum zur Verfügung. Praktisch und komfortabel ist zudem die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.

Ein durchdachtes Haus, das sowohl Familien als auch Paare anspricht – lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorteilen überzeugen.

**Raumprogramm**

**Untergeschoss**

-Garage

-Keller

-Heizung

-Abstellraum

**Erdgeschoss**

-Reduit

-Gäste-WC

-Zimmer >

-Küche

-Wohn- & Esszimmer

**Obergeschoss**

-Zimmer 1

-Zimmer 2

-Zimmer 3

-Ankleide

-Badezimmer

**Nunningen & Umgebung**

Die Gemeinde Nunningen gehört zum Schwarzbubenland und liegt eingebettet zwischen sanften grünen Hügeln. In Nunningen lässt es sich für Jung und Alt gut wohnen, arbeiten und geniessen.

In Nunningen gehört ein aktives Vereinsleben genauso dazu wie die wunderschöne Natur, die Landwirtschaftsbetriebe, ein attraktives Gewerbe sowie die schönen Wohngegenden. Im Dorf finden Sie alle notwendigen Einkaufmöglichkeiten. Mit dem öffentlichen Verkehr ist die Anbindung an die Region gewährleistet.

Die Kinder in Nunningen können im Dorf den Kindergarten, sowie die Primarschule besuchen. In der Region befinden sich weiterführende Schulen, sowie weitere schulergänzende Institutionen.

In Nunningen ist ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten vorhanden. Die Umgebung lässt sich gut zu Fuss, mit dem Fahrrad oder per Pferd erkunden.

**Interessiert?**

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt