4.5 Locali, 280 m²

Diese einzigartige und exklusive Liegenschaft überzeugt durch Vielseitigkeit. **Sie ist ideal für Selbstständige, Freiberufler oder Familien, die Wohnen und Arbeiten elegant kombinieren möchten - sie vereint stilvolles Wohnen mit funktionalem Arbeiten an einem Ort.**
Hier eröffnen sich viele Möglichkeiten für Sie!

Highlights der Immobilie sind:

**Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung (ca. 140 m2):**
- lichtdurchflutete Räume mit harmonischem Raumkonzept
- zwei moderne und elegant gestaltete Nasszellen
- offene Küche mit vielen wertvollen Extras
- grosszügiger Balkon mit Blick auf Berge und ins Grüne
- geräumiges Kellerabteil

**mit zusätzlichem Gewerbe-/Office-/Arbeitsraum-Bereich (ca. weitere 140 m2):**
- eigener, separater Eingang
- drei grosszügige und geschlossene Arbeitsräume, ideal als Büros, Atelier oder Praxisräume
- zwei Nasszellen
- lauschiger Sitzplatz mit umzäunten Aussenbereich
- teilweise oder ganzheitliche Vermietung der Arbeitsräume möglich
**- attraktives Potenzial für Nebeneinkommen**

**- Dieses einzigartige Angebot wird abgerundet durch:**
- Lift in allen Geschossen
- zwei Garagenplätze in der gemeinsamen Tiefgarage
- zusätzlicher separater Disponibelraum mit einer Grösse von 24 m2
- genügend Besucherparkplätze vorhanden

Die Immobilie liegt an leicht erhöhter und sonnenverwöhnter Lage, eingebettet in einem gepflegten Wohnhausquartier. Die Wohngemeinde Volketswil bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Zürich, Winterthur und Uster und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie einen attraktiven Steuerfuss.

**Kontaktieren Sie uns mittels beiliegendem Kontaktformular. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation sowie ein 360°-Rundgang der Wohnung und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.**

Weitere detaillierte Infos finden Sie unter:
www.matma.ch

MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE