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165 m²

Tipo di immobile

Villa

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 470'000

2606 Corgémont

Online da 3 giorni

immobilier.ch

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Dati principali

Online da 3 giorni

immobilier.ch

Tipo di immobile

Villa

Locale

non disponibile

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

165 m²

Anno di costruzione

1960

Disponibilità

Immediata

Superficie del terreno

460 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 470'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Casa con giardino

Descrizione

Villa spacieuse villa individuelle à rénover


Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison individuelle à rénover, érigée en 1960 profite d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement propice à la vie de famille.

Implantée sur une parcelle plane d'environ 460 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, à la fois intime et fonctionnel. Avec un volume de 707 m³ et une surface habitable brute d'environ 165 m².

La distribution des espaces est la suivante :

Sous-sol : une salle de jeux, une buanderie avec accès direct au jardin, un WC, un local technique, une cave ainsi qu'un accès au grand garage attenant.

Rez-de-chaussée : deux chambres, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et une salle de bain équipée d'une baignoire.

Combles : une chambre est actuellement aménagée. L'espace restant peut être transformé selon vos envies ? en loft, en bureau ou en chambres supplémentaires (sous réserve des démarches administratives usuelles).

Le système de chauffage au mazout pourrait avantageusement être remplacé à moyen terme par un raccordement au chauffage à distance, améliorant ainsi le confort et l'efficacité énergétique du bâtiment.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple recherchant la quiétude d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités ? écoles, commerces et transports publics.

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