3.5 Locali, 162 m², 2. piano

Im südlichen Teil der kleinen und steuergünstigen Gemeinde Feldbrunnen-St. Niklaus finden Sie das barrierefreie Dreifamilienhaus mit dieser **erstklassigen Attikawohnung**. Sie erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und überzeugt mitunter durch ihre **hochwertige Ausstattung** mit edlen Materialien wie auch durch die überdurchschnittlich hohen, lichtdurchfluteten Räume.

**Die Highlights im Überblick:**

* **90 m² Terrasse mit Traumsicht** auf die nahe Aare und das Alpenpanorama
* 80 m² Wohn-/Essbereich mit um **360° drehbarem Kamin**
* Option eines zusätzlichen Zimmers im Wohnbereich West
* **Smart Home**-Steuerung (Hauszugang, Licht, Strom, Heizung, Wetterdaten etc.)
* Küche mit Geräten von Gaggenau, Miele & Bora
* Schlafzimmer mit Einbauschrank über die gesamte Zimmerbreite
* **Bad en Suite** mit freistehender Wanne, verglaster Regendusche, Waschtisch und separatem WC/Waschraum
* **Gäste-Bad** mit verglaster Regendusche, Waschtisch und WC
* Zimmer mit Blick auf den Jurasüdfuss
* Bodenbeläge aus **Jura-Muschelkalkstein**
* **raumhohe Fenster** mit Französischen Balkons
* zahlreiche auch im Boden versenkte Steckdosen
* **1 Einstellhallenplatz & 1 Aussenparkplatz*

Das Wohnhaus punktet ausserdem mit seiner **hochstehenden Haustechnik**: Es wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, verfügt über ein PV-Anlage, eine Entkalkungsanlage und sogar über eine hauseigene Wetterstation; zudem ist der **Hauszugang videoüberwacht**.

Feldbrunnen grenzt im Norden sowie Osten an Wälder und Wiesen, im Süden an die Aare und schliesst sich gegen Westen an die Kantonshauptstadt Solothurn an. Zwischen Naherholung und Stadtleben geniessen Sie hier vor allem **viel Ruhe und Privatsphäre** – der perfekte Rahmen zu dieser exklusiven Wohnoase.