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1/13

7 Locali, 148 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 660'000

1908 Riddes

Online da 10 ore

immobilier.ch

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Dati principali

Online da 10 ore

immobilier.ch

Tipo di immobile

Casa

Locale

7

Numero di piani

2

Superficie abitabile

148 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 660'000

Quanto pagano i vicini?

Descrizione

Idéal pour investisseur : maison de deux appartements


Opportunité !

Une maison de deux appartements de 3.5 pièces et deux places de parc extérieures qui sont actuellement loués dans un quartier calme de Riddes, charmante commune du Valais central. Le village bénéficie d'une forte croissance démographique portée par un développement économique dynamique (notamment avec l'ouverture d'IKEA) et d'un cadre de vie agréable entre plaine et montagne.

La maison est inscrite en PPE auprès du registre foncier.

Répartition des pièces
Appartement du rez (~72 m2)
- Une entrée avec armoire murale
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains (baignoire, wc et lavabo)
- Un séjour
- Deux chambres
- Une cave

Appartement du 1er (~ 72 m2)
- Une entrée avec armoire murale
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains (baignoire, wc et lavabo)
- Un séjour
- Deux chambres
- Une cave

Stationnement :
- Deux places de parc extérieures

Annexe :
- Une buanderie

Travaux :
- Isolation périphérique
- Changement des fenêtres
- Réfection des peintures intérieures
- Changement des appareils ménagers

Revenu locatif :
- Revenu brut actuel : 24'000.-/an
- Revenu brut possible : 32'400.-/an

Informations cadastrales et juridiques :
- Parcelle n°905
- Plan n°14
- Zone villas
- Degré de sensibilité II
- Commune de Riddes, Valais

Informations fiscales :
- Taxes bâtiments : CHF 165'930.-
- Taxes bien-fonds : CHF 6'600.-
- Indexation : 153
- Coefficient : 1.25

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

Questo annuncio

Caratteristiche

Trasporti pubblici

46 m

Scuola elementare

19 m

Negozi

19 m

Trasporti pubblici

1 min

Negozi

1 min

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