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**Caslano – Prestigiosa villa moderna con piscina e giardino privato**

In einer Wohnlage und ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine **geräumige Villa im modernen Stil** mit **pflegtem Garten und privatem Pool** zum Verkauf.

Das Anwesen zeichnet sich durch elegante und funktionale Architektur, großzügige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.

Im **Hauptgeschoss** befindet sich ein großzügiger Eingang mit Garderobe und Servicezugang, ein helles Wohnzimmer mit **Kamin**, eine moderne **Küche/Essbereich** mit maßgefertigten Einrichtungen und Geräten der neuesten Generation. Auf gleicher Ebene befinden sich auch ein **Arbeitszimmer oder Gästezimmer**, ein **Bad** und eine **praktische, fensterlose Waschküche**. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zum **überdachten Loggia**, der sich zum ebenen Garten mit **beheiztem Pool** öffnet, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Der **Schlafbereich**, der durch eine spektakuläre Treppe verbunden ist, umfasst ein **Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad** und drei weitere **Schlafzimmer**, jedes mit Terrasse und Galerie als Arbeitszimmer, sowie **zusätzliche Bäder**.

Im **Untergeschoss** befindet sich ein **unabhängiges Studio** mit Bad (perfekt für eine Haushälterin oder eine Au-pair), sowie mehrere **Nebenräume und Abstellräume**.

Außen verfügt die Immobilie über **große Stellplätze für mehrere Fahrzeuge**.
**Hauptausstattung:**

* Klimaanlage in allen Zimmern
* Sicherheitsglas
* Einschlaghemmende Fenster
* Vorbereitung für Alarmanlage und Videoüberwachung
* Regelbare Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher

Eine ideale Villa für diejenigen, die **Komfort, Privatsphäre und Bauqualität** in einer der begehrtesten Lagen des Malcantone suchen.

Möchten Sie, dass ich auch eine **kurze und ansprechende Version** (z.B. für Immobilienportale oder soziale Medien) mit Titel und Beschreibung von 600-800 Zeichen erstelle, um den visuellen Impact und das Interesse potenzieller Käufer zu maximieren?

VERKAUFSBEDINGUNGEN:

GEFORDERTER PREIS CHF 1'650'000.-

SOFORT VERFÜGBAR

Bei Interesse antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;

- die bevorzugten Gebiete;

- die gewünschte Immobilientypologie;

- ein Investitionsbudget;

- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;