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**Caslano – Prestigiosa villa moderna con piscina e giardino privato**

In einer Wohngegend und ruhiger Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine **geräumige Villa im modernen Stil** mit **pflegtem Garten und privatem Pool** zum Verkauf.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre elegante und funktionale Architektur, die großzügigen Räume und die hochwertigen technischen Ausstattungen aus.

Im **Hauptgeschoss** befindet sich ein großer Eingangsbereich mit Garderobe und Servicezugang, ein helles Wohnzimmer mit **Kamin**, eine moderne **Küche/Essbereich**, die vollständig ausgestattet ist und über Maßanfertigungen und Geräte der neuesten Generation verfügt. Auf dem gleichen Niveau befinden sich auch ein **Arbeitszimmer oder Gästezimmer**, ein **Bad** und eine **praktische, fensterlose Waschküche**. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zum **überdachten Loggia**, der sich zum ebenerdigen Garten mit **beheiztem Pool** öffnet, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Der **Schlafbereich**, der durch eine spektakuläre Treppe verbunden ist, umfasst ein **Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad** und drei weitere **Schlafzimmer**, jedes mit Terrasse und Galerie, die als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie **zusätzliche Badezimmer**.

Im **Untergeschoss** befindet sich ein **unabhängiges Einzimmerapartment** mit Bad (perfekt für die Unterbringung einer Haushälterin oder einer Au-pair), sowie mehrere **Nebenräume und Abstellräume**.

Außerhalb der Immobilie gibt es **große Stellplätze für mehrere Fahrzeuge**.
**Hauptausstattungen:**

* Klimaanlage in allen Zimmern
* Sicherheitsglas
* Einsbruchssichere Fenster
* Vorbereitung für Alarmanlage und Videoüberwachung
* Controllierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher

Eine Villa, die ideal für diejenigen ist, die **Komfort, Privatsphäre und Bauqualität** in einer der begehrtesten Lagen des Malcantone suchen.

VERKAUFSBEDINGUNGEN:

GEFORDERTER PREIS CHF 1'650'000.-

SOFORT VERFÜGBAR

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;

- die bevorzugten Gebiete;

- die gewünschte Immobilientypologie;

- ein Investitionsbudget;

- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;