6 Locali, 128 m²

**30 Minuten von Délémont entfernt in Koestlach in Frankreich: Haus mit Panoramablick in Koestlach (68480)**

Prächtiges Haus mit **128 m² Wohnfläche**, das **modernen Komfort** und **Qualitätsausstattung** verbindet, auf einem **großen, baumgesäumten Grundstück von 13,17 Aren** im charmanten Dorf **Koestlach**, nur **5 Minuten von Ferrette** entfernt. Sie werden von seinem **panoramischen Blick** und seiner **friedlichen Umgebung** im Herzen des Sundgau begeistert sein.

**Die Vorzüge des Hauses**

**Erdgeschoss**

* Eingang, der zu einem gemütlichen Wohnbereich führt
* Einladendes Wohnzimmer und gemütlicher Essbereich
* Große, ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
* Helles Anbau mit Blick in den Garten
* Zusätzliches Zimmer oder Büro
* Separates WC

**Obergeschoss**

* Elternschlafzimmer mit Balkon und ausgebautem Kleiderschrank
* Weiteres Zimmer
* Arbeits- oder Entspannungsbereich
* Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, italienischer Dusche und Design-Waschbecken
* Separates WC

**Außenbereiche**

* Zwei große, südlich ausgerichtete Terrassen
* Panoramablick auf die umliegende Landschaft
* Gestalteter und baumgesäumter Garten
* Außenpool und Spielbereich
* Gartenschuppen, ideal für Lagerung oder Freizeit
* Doppelgarage mit Motor für zwei Fahrzeuge
* Waschküche und Fitnessraum (26 m²), der als Zimmer, Werkstatt oder Büro ausgebaut werden kann

**Ausstattung und Komfort**

* Optische Faser
* Elektrische Fußbodenheizung
* Thermodynamischer Warmwasserspeicher
* Elektrische Rolläden
* Sicherheitsverglasung an empfindlichen Stellen
* Doppelgarage mit Motor

**Energieinformationen**

* Energieklasse: C (174)
* Klimaklasse: A