5.5 Locali, 120 m²

Diese zwei prächtigen und geräumigen Einfamilienhäuser in einem Wohngebiet in Gletterens bieten einen idyllischen Lebensraum.

Eine außergewöhnliche Lage in einem Wohngebiet, ruhig und nahe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Bushaltestellen in 5 Minuten zu Fuß. Für Naturliebhaber können Sie die schönen Spaziergänge in aller Ruhe und den fabulösen Strand von Gletterens in nur 4 Minuten mit dem Auto genießen.

Diese hellen und komfortablen Häuser bieten ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche von 43 m2, das auf einen schön bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung für die Bewunderung von Sonnenaufgang und Sonnenuntergang führt. Im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer von 17 m2 mit eigenem Bad und drei geräumige Kinderzimmer mit Bad. Im Untergeschoss ein Keller und ein Technikraum mit Waschküche, die vollständig beheizt sind.

Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnlichen Eigenschaften.

**Villa A Nummer 3**

**5,5 Zimmer RF 1080**
**112,5 m2 netto wohnbare Fläche**
**120 m2 gewichtete Fläche**
**Terrasse ca. 25 m2
Keller und Technikraum 17 m2
Grundstücksfläche ca. 231 m2**
**Verkaufspreis 980'000 CHF
einschließlich 2 Außenparkplätzen 20'000 CHF**

**Villa B Nummer 3a**
5,5 Zimmer RF 1080

116,5 m2 netto wohnbare Fläche
125 m2 gewichtete Fläche
Terrasse ca. 25 m2
Keller und Technikraum 17 m2
Grundstücksfläche 275 m2
Verkaufspreis 990'000 CHF
einschließlich 2 Außenparkplätzen 20'000 CHF

Baugenehmigung vorhanden
Geplante Fertigstellung im Winter 2026, Anfang 2027
Wahl der Materialien nach Wunsch des Käufers.

Mit einer Wärmepumpe PAC Geometrisch und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für einen möglichen Besuch der Liegenschaft.