2.5 Locali, 51 m², seminterrato

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wipkingen entsteht in einem charmanten Altbau ein modernes Zuhause mit Stil. Das komplett totalsanierte Mehrfamilienhaus bietet schöne 2.5-Zimmer-Wohnungen, welche von den Erstmietern bewohnt sind.
Im 4. Obergeschoss – ohne Lift – wartet die frisch renovierte Dachgeschosswohnung auf ihre ersten Mieter.
Sie überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertigem Ausbau und einer Wohnfläche von 51.6 m².

**Highlights der Wohnung:**

* Grosszügige Grundrisse mit teilweise sanften Dachschrägen
* Moderne Küche mit Glaskeramik, Hochbackofen und Platz für einen grossen Esstisch
* Elegantes Bad mit Walk-in-Dusche und WM/TU-Kombigerät
* Praktischer Stauraum dank eigenem Keller- und Estrichabteil
* Nachhaltige Erdsondenheizung für effizientes und umweltfreundliches Wohnen
* Vollständig kernsaniert – technisch und ästhetisch auf dem neuesten Stand

**Lage und Umgebung:**

* In nur 10 Minuten mit dem Bus am Zürcher Hauptbahnhof
* Parkmöglichkeiten direkt in der Strasse
* Fitnessstudio nur 2 Gehminuten entfernt
* Die Limmat ganz in der Nähe – ideal zum Abkühlen oder für entspannte Spaziergänge
* Vielfältige Restaurants in unmittelbarer Umgebung
* Einkaufsmöglichkeiten wie Coop bequem zu Fuss erreichbar
* Und vieles mehr für urbanes, komfortables Wohnen

**Hinweis:** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und das Gebäude verfügt über keinen Lift.

Top Lage, beste Anbindung, ruhiges Wohnen – ideal für alle, die Stadt und Komfort verbinden möchten.

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