3.5 Locali, 79 m², 1. piano

Olten ist als Knotenpunkt hervorragend angebunden: Von hier aus erreichen Sie Bern, Zürich, Basel und Luzern in weniger als einer Stunde. Die Stadt selbst überzeugt mit einer lebendigen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Gastronomieangebot. Spazier- und Velowege entlang der Aare und die nahe Jurakette bieten zusätzliche Lebensqualität.

Die Liegenschaft am Hausmattrain befindet sich in einer verkehrsfreien, grünen Überbauung mit eigenem Park. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig - und sind doch in wenigen Minuten mitten im Zentrum von Olten. Kindergarten, Schulen, ÖV und Einkauf sind bequem erreichbar.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das Entrée führt direkt ins offene Wohn- und Esszimmer, das dank grosser Fenster viel Licht erhält und auf den Balkon hinausführt. Die offene Küche ist funktional und wurde laufend unterhalten; einzelne Geräte sind erneuert. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Rückzug und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Lavabo und eigener Waschmaschine ausgestattet.

In der gesamten Wohnung sind pflegeleichte Platten in warmem Farbton verlegt. Die Wohnung wurde laufend saniert, eine detaillierte Liste liegt vor. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis enthalten.

Das Objekt eignet sich sowohl zum Eigenbedarf wie auch als Anlageimmobilie. Der Verkauf erfolgt auf Sommer 2026. Sollte der jetzige Eigentümer nichts passendes finden, würde er gerne als Mieter in der Wohnung bleiben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.