3.5 Locali, 1. piano

CHF 1'260'000.00 Wohnung

zzgl. CHF 40'000.000 Einzel-Garagenbox

Die gefällige 3.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 86 m² und vermittelt auf kompaktem Raum ein grosszügiges Wohngefühl. Das Entrée mit Garderobe bietet viel Stauraum für die Sommer- wie Wintergarderobe.

Das Gäste- oder Kinderzimmer ermöglicht Platz für zwei Einzel- oder ein Doppelbett sowie einen passenden Kleiderschrank. Der Master-Bedroom ist mit fast 15 m2 sehr komfortabel dimensioniert und verfügt über einen wunderbaren Blick in Richtung Skigebiet Parsenn.

Eine modernisierte Nasszelle mit Badewanne/WC ist zwischen den Schlafzimmern angelegt. Ein ebenfalls bereits modernisiertes Gäste-WC befindet sich direkt neben der Küche.

Die halboffene Küche mit Durchreiche zum Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz, um Familie oder Gäste zu bewirten. Genügend Arbeitsfläche und der Blick zur Parsenn machen das Kochen zum Vergnügen.

Der ansprechende Wohn- und Essbereich biete reichlich Raum für gemütliches Beisammensein. Der Kamin sorg für behagliche Wärme und kuschelige Stunden. Der gut besonnte Balkon lädt zusätzlich zum Verweilen ein und überzeugt mit einem abwechslungsreichen Ausblick.

Die Wärmeerzeugung des Mehrfamilienhauses Chesa Plonta wird mittels Öl-Zentralheizung sichergestellt. Die Wohnungen verfügen über Warmwasser-Radiatoren.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzel-Garagenbox. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Liegenschaft ist mit einem Personenaufzug (2011) erschlossen.

Highlights:

* Zentrale und dennoch ruhige und familienfreundliche Lage
* Ideale Größe für Paare oder Kleinfamilien
* Vielseitig nutzbar - Zweitwohnung

**Einmalige Möglichkeit, die benachbarte 2-Zimmer-Wohnung dazu zu erwerben**

Sie haben die einmalige Gelegenheit gleichzeitig die unmittelbare Nachbarswohnung (2-Zimmer) zu erwerben. Die beiden Wohneinheiten sind bereits mit einer schalldichten Schiebetür baulich verbunden. Gleichwohl können beide Wohnungen unabhängig voneinander genutzt werden. So eröffnen sich ganz neue Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einlieger- oder Gästewohnung oder als Mehr-Generationen-Wohnung. Ebenso besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zusammenzulegen um einen weitläufigen Wohntraum zu verwirklichen.