4.5 Locali, 182 m²

Ab **1. Januar 2026** oder nach Vereinbarung vermieten wir diese aussergewöhnliche Traumwohnung in Küsnacht-ein Ort, an dem Luxus, Design und Natur perfekt verschmelzen.

**Ihre Highlights:**

- **182 m² Wohnfläche**-frisch renoviert, hochwertiger Eigentümerausbau

- **Separater Masterbereich** mit Cheminée, zwei Designer-Ankleiden, Wellness-Dusche und freistehender Badewanne

- **Wohn-/Essbereich mit Cheminée** und offener Poggenpohl-Luxusküche inkl. Kochinsel, Foodcenter, Teppanyaki, Wok-Station und Weinkühlschrank

- **135 m² Sonnenterrasse** mit atemberaubendem Blick auf Zürichsee und Alpen

- **Private Poolanlage (ca. 600 m²)** mit beheiztem 15-Meter-Pool, Poolhaus mit Küche, Bar und Umkleiden. Garten- und Poolpflege sind im monatlichen Nebenkosten-Akontobetrag eingerechnet, Sie müssen sich um nichts kümmern

- Edle Materialien: dunkle Landhausdielen-Parkettböden und helle Travertin-Natursteinplatten

- Helle, lichtdurchflutete Räume dank grosser bodentiefer Fensterfronten

- Ruhige und doch zentrale Lage mit direkter Anbindung nach Zürich (10 Min. mit Auto oder S-Bahn)

**Wohngefühl:**

Ein direkter Liftzugang führt Sie in die Attikawohnung, umgeben von einer weitläufigen Terrasse. Offene Grundrisse, natürliche Materialien und ausgesuchte Design-Elemente schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre mit viel Raum für Rückzug und Geselligkeit.

Der Masterbereich lässt sich vollständig vom Rest der Wohnung abtrennen und bietet damit ein Höchstmass an Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Einbauschränken und integriertem Safe, ein elegantes Bad mit Regendusche sowie ein stilvolles Gäste-WC mit Oblicht runden das Raumangebot ab.

**Ein Sommer wie im Resort:**

Das Herzstück im Aussenbereich ist die exklusive Gartenanlage mit beheiztem Pool (5 x 15 m) und stilvollem Poolhaus. Mit vollwertiger Küche, Bar, Cheminée, WC und separaten Umkleiden mit Duschen bietet sie alles, was entspannte Sommertage oder gesellige Abende perfekt macht.

**Komfort und Infrastruktur:**

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Wohnraumlüftung.

Drei grosszügige Nebenräume (ca. 39 m²) mit eigenem Waschturm gehören zur Wohnung. Eine überdimensionale Doppelgarage kann optional für CHF 400.00/Monat dazu gemietet werden.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit optimaler Erreichbarkeit: Gegenüber der Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle Himmelistrasse mit direkter Verbindung sowohl zum Bahnhof Küsnacht (S-Bahn Richtung Zürich und Flughafen) als auch zum pulsierenden Zürcher Seefeldquartier und Bellevue.

**Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen-erstklassige Lage, stilvoll, luxuriös und mit einzigartigem Lebensgefühl am Zürichsee.**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Ref. Nr. 230/2/1201

**Unique 4.5-Room Penthouse Apartment with Stunning Lake View, Sun Terrace and Private Pool Area**

Available from 1st January 2026, or by arrangement, we are renting out this extraordinary dream home in Küsnacht-a place where luxury, design, and nature merge in perfect harmony.

**Your Highlights:**

- **182 m² of living space**-newly renovated with a high-end owners fit-out

- **Separate master suite** with fireplace, two designer dressing rooms, wellness shower and freestanding bathtub

- **Living/dining area with fireplace** and open Poggenpohl luxury kitchen incl. cooking island, food center, teppanyaki, wok station and wine fridge

- **135 m² sun terrace** with breathtaking views of Lake Zurich and the Alps

- **Private pool area (approx. 600 m²)** with heated 15-meter pool, pool house with kitchen, bar, and changing rooms. Garden and pool maintenance are included in the monthly service charge prepayment, so you don't have to worry about a thing

- Exquisite materials: dark wide plank oak parquet and light travertine natural stone tiles

- Bright, light-filled rooms with expansive floor-to-ceiling window

- Quiet yet central location with direct access to Zurich (10 minutes by car or train)

**Living Experience:**

A private lift takes you directly into the penthouse, surrounded by an expansive terrace. Open floor plans, natural materials, and carefully selected design elements create an exclusive living atmosphere with plenty of space for both privacy and social gatherings.

The master suite can be completely separated from the rest of the apartment, offering maximum privacy. Two additional rooms, one with built-in wardrobes and integrated safe, an elegant bathroom with rain shower, and a stylish guest bathroom with skylight complete the layout.

**A Resort-Style Summer:**

The highlight of the outdoor area is the exclusive garden with heated pool (5 x 15 m) and elegant pool house. With a fully equipped kitchen, bar, fireplace, toilet, and separate changing rooms with showers, it offers everything you need for relaxing summer days or sociable evenings.

**Comfort and Infrastructure:**

Modern ventilation system ensures a pleasant indoor climate.

Three spacious ancillary rooms (approx. 39 m²) with private laundry tower are included.

An oversized double garage can be rented optionally for CHF 400.00/month.

The location combines tranquility and nature with excellent accessibility: right across from the property is the bus stop Himmelistrasse with direct connections to Küsnacht train station (train to Zurich & airport) as well as Zurichs vibrant Seefeld district and Bellevue.

**A home for those seeking something truly special-prime location, stylish, luxurious, and with a unique lifestyle on Lake Zurich.**

Are you interested? We would be delighted to show you this exclusive apartment during a private viewing.

Ref. No. 230/2/1201