6.5 Locali, 1. piano

An privilegierter Lage am Zürichberg erwartet Sie in der Residenz "Bellavista" diese grosszügige, lichtdurchflutete 6.5-Zimmerwohnung mit unvergleichlicher Panoramasicht über die Stadt, den Zürichsee und die Alpen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1985 erbauten Hauses. Offene Räume und natürliche Lichtverhältnisse schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkon erweitert den grosszügigen Wohnraum und lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse erschlossen, wodurch eine sehr ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Zürichbergwald, ein beliebtes Naherholungsgebiet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem grosszügigen Entrée empfangen, das über ein Gäste-WC und eine Garderobe verfügt. Von hier aus gelangen Sie in die geschlossene Wohnküche sowie in den offenen Wohnbereich mit Cheminée, Esszimmer und einer Bibliothek, die auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden könnte. Der separate Zimmertrakt bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – perfekt für Familien und Gäste.

Die eindrucksvolle Wohnung, geprägt vom Charme vergangener Zeiten, birgt zudem ein enormes Potenzial für die individuelle Umgestaltung hin zu einem ganz persönlichen Wohntraum.

Im Untergeschoss steht Ihnen eine eigene Waschküche mit integrierter Sauna (zwei Liegeplätze) zur Verfügung. Abgerundet wird das grosszügige und komfortable Angebot durch einen Keller- und einen Wirtschaftsraum. In der geräumigen Tiefgarage erwartet Sie eine abgeschlossene Doppelbox mit zwei E-Ladestationen.

Zudem ist die Wohnung sowohl über das Treppenhaus als auch barrierefrei über die moderne Liftanlage direkt aus der Tiefgarage zugänglich.

**Highlights:**

* Südwest-Terrasse (32 m²) & Nordwest-Balkon (20 m²)
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Bibliothek
* Separate Wohnküche
* Drei Zimmer, ein En-suite-Badezimmer, Dusche/WC plus Gäste-WC
* Eigene Waschküche mit Sauna, Hobby- und Kellerraum
* Geschlossene Doppelbox mit zwei E-Ladestationen in der Tiefgarage
* Besucherparkplätze und Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung

**Option:** In der gleichen Überbauung besteht die Möglichkeit, in einem benachbarten Mehrfamilienhaus ein 15 m² grosses Studio mit kleiner Küche und eigenem Badezimmer sowie einen zusätzlichen Einstellplatz zu erwerben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.